Zakup apartamentu hotelowego jest znakomitą alternatywą dla zakupu mieszkania lub lokalu usługowego na wynajem. Daje możliwość zdecydowanie większego zysku niż pieniądze złożone na lokacie bankowej. Jest wiele mechanizmów biznesowych, ale Arche wypracowało przez kilkadziesiąt lat najbardziej właściwy, sprawdzający się w praktyce i bezpieczny dla Inwestorów System Arche®.
Arche buduje, sprzedaje i zarządza! Nie zleca zadań nowym, niesprawdzonym podmiotom. Posiada wykwalifikowaną kadrę Menadżerską, własną sieć hoteli. Przygotowanie i wyposażenie apartamentów, zarządzanie, promocja, pozyskanie i obsługa Gości hotelowych – to wszystko bierzemy na siebie.
Firma Arche jest obecnie liderem w rewitalizacji obiektów zabytkowych, w których uruchamia hotele. W swojej kolekcji posiada już 20 hoteli.
Większość z nich działa w inwestycyjnym Systemie Arche, zastrzeżonym w Urzędzie Patentowym w marcu 2022 roku. Jest to autorski system inwestowania w lokale niemieszkalne w obiektach hotelowych. Mechanizm biznesowy działania Systemu Arche został wypracowany na przestrzeni kilkunastu lat wspólnie z naszymi inwestorami. Wielu z naszych klientów to właściciele pokoi hotelowych w różnych hotelach Arche. Zakup lokalu niemieszkalnego (pokoju hotelowego) jest znakomitą alternatywą dla zakupu mieszkania lub lokalu usługowego na wynajem.
Arche buduje, sprzedaje i zarządza wszystkimi hotelami.
Jak działa System Arche®?
Klient decyduje się na zakup lokalu niemieszkalnego, pokoju hotelowego i podpisuje umowę przedwstępną wraz z umową najmu, która stanowi integralną część umowy przedwstępnej i docelowo będzie załącznikiem do umowy przyrzeczonej. Cena, którą płaci klient jest ceną wykończonego i wyposażonego pokoju. Na etapie budowy podczas trwania umowy przedwstępnej ma prawo od umowy odstąpić lub przenieść środki na inną inwestycję Arche. W międzyczasie Arche rekrutuje dyrektora, ten z kolei kolejno rekrutuje zespół, aby w momencie otwarcia hotel ruszył już na pełnych obrotach. Pod koniec budowy są przez nich kontraktowane konferencje, szkolenia, eventy na przyszłe terminy. Kiedy budowa dobiega końca, obiekt uzyskuje pozwolenie na użytkowanie, w życie wchodzi umowa najmu, która określa warunki czerpania zysków z hotelu. W miesiącu następującym 61 dni po pozwoleniu na użytkowanie inwestor otrzymuje swój pierwszy miesięczny zysk. Klient czerpie zysk z całej działalności operacyjnej hotelu. To jest bardzo ważne, bo nie spotkaliśmy się z drugim takim rozwiązaniem na rynku. Pokój mógłby nie być nigdy wynajęty, a klient i tak na koniec miesiąca otrzymuje zysk z rzeczywistych przychodów hotelu. Oczywiście może się też zdarzyć tak, że hotel nic w danym miesiącu nie zarobi, więc inwestor też nie otrzyma żadnego wynagrodzenia. Jednak w ujęciu rocznym nie może otrzymać mniej niż 5% liczone od ceny netto lokalu, za którą nabył lokal. Górnej granicy nie ma. Jeśli hotel zarobi np. 7,8 czy 14% taki % otrzyma również klient. Jeśli hotel wypracuje mniej, klient i tak otrzyma wyrównanie do 5%. W takim wypadku Arche dokłada do minimalnego rocznego wynagrodzenia klienta. Poza trudnym czasem Covid nie zanotowaliśmy takiej sytuacji.
Dlaczego warto?
KORZYŚCI Z BYCIA WŁAŚCICIELEM W HOTELACH SIECI ARCHE:
Zaproponujemy Państwu właściwą inwestycję, żeby w pełni zaspokajała Państwa potrzeby nie tylko te finansowe, ale także te mniej widoczne – empatyczne. Część hoteli jest w budowie, a z części z nich już możesz czerpać zyski!
Sprawdź dostępne inwestycje lub skontaktuj się z doradcą tel. +48 500 068 069 (24h), +48 22 319 8080 i umów się na spotkanie.
W przypadku klientów spoza Warszawy zapewniamy nocleg gratis.
Biuro Sprzedaży Arche SA, ul. Puławska 361, 02-801 Warszawa
„ Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art.66 kodeksu cywilnego. Z inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem wiąże się występowanie ryzyka. Do najważniejszych z nich można zaliczyć: Ryzyko nieosiągania satysfakcjonujących zysków z uwagi na niedostateczne zainteresowanie klientów głównymi usługami świadczonymi przez hotel ( noclegi, wyżywienie, konferencje), czy też, w przypadku zamiaru sprzedaży nieruchomości, ryzyko związane z możliwą do uzyskania ceny za nieruchomość i czasem przeznaczonym na poszukiwanie zainteresowanych nabywców.”
Zapisz się na nasz newsletter i bądź na bieżąco z naszymi promocjami i ofertami specjalnymi.
